Projekt Kottingbrunn

Wir errichten noch 2 massive Einfamilienhäuser in Niedrigenergiebauweise mit ca. 115 m² bis 130 m² Wohnfläche mit offenem Grundriss in belagsfertiger Ausführung.

Entspannt und sicher in die eigenen 4 Wände!

Einfamilienhaus mit Garten inkl. 2 Autoabstellplätzen, Zuleitungen, Wege, Straßeneinfriedung und der Sicherheit unseres Town & Country Hausbau-Schutzbriefs – vor, während und nach dem Bau!

Hausgrößen: ca. 115 m² - 130 m²

Grundgrößen: ca. 350 m² - 1000 m²

Wolfgang Wagner

0676 95 48 288

wolfgang.wagner(at)tc-haus.at

Norbert Treiber

0664 544 56 59

norbert.treiber(at)tc-haus.at

Pläne

Die Lage

Der wichtigste Platz auf der Welt ist das Zuhause. Dies gilt für die Gemeinde in der man wohnt und erst recht für die eigenen vier Wände.

Die Marktgemeinde Kottingbrunn liegt 30 km südlich von Wien, direkt neben Bad Vöslau im Bezirk Baden. Der Erholungsraum Wienerwald ist in unmittelbarer Nähe und lädt zu Wandertouren, Joggen, Radausflügen, etc. ein. Kottingbrunn ist über die Südautobahn mit eigener Abfahrt oder mit der Schnellbahn bequem und rasch erreichbar.

In der Gemeinde stehen 4 Kindergärten, Volksschulen, Musikhauptschule und eine Polytechnische Schule zur Verfügung. Auch Banken, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in der Gemeinde vertreten.

Die perfekte Erreichbarkeit wie auch die gute Infrastruktur machen Kottingbrunn zu einer beliebten Wohngegend. Überzeugen Sie sich selbst!

Das Grundstück

Die Grundstücke liegen in einer ruhigen und grünen Einfamilienhaussiedlung umgeben von schönen Häusern und Villen. Die Gärten sind südseitig ausgerichtet, damit haben Sie bis am Abend die Sonne auf der Terrasse. Die zentrale, aber doch grüne und ruhige Lage dieses Projektes wird auch Sie überzeugen!

Das Haus

Massives Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise mit ca. 115 m² - 130 m² Nutzfläche und mit offenem Grundriss in belagsfertiger Ausführung. Ausgestattet mit Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, 2 Autoabstellplätze, Zuleitungen, Wege und die Straßeneinfriedung (lt. Leistungsbeschreibung).

Im ERDGESCHOSS befinden sich:

großzügige Küche
offen gestalteter Wohn-/Essbereich
Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC

Im OBERGESCHOSS befinden sich:

ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
zwei weitere gleich große helle Zimmer
ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Nicht zu groß. Nicht zu klein. Genau richtig. Unser massives Einfamilienhaus verwirklicht Paaren oder Familien den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis.

Vorzüge dieses Projekts

nur 800 Meter zur Schnellbahn – zu Fuß zu erreichen
optimale südseitige Ausrichtung – den ganzen Tag Sonne
beste Infrastruktur – um 1 Auto zu sparen
eigenes Grundstück – unabhängig, ich mache was ich will
Massivbauweise – hohe Wertbeständigkeit
modernes Niedrigenergiehaus – Wohlfühlklima und geringer Energieverbrauch
Vaillant Wärmepumpe mit Fußbodenheizung – hoher Komfort bei maximaler Energieeffizienz
die Sicherheiten eines Town & Country Hauses – immer ein gutes Gefühl
direkt vom Bauträger – Provisionsfrei!!!

Direktverkauf

Der Verkauf erfolgt direkt durch den Bauträger FABU Massivhaus HandelsgmbH und ist für den Käufer provisionsfrei. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen unsere Projektberater gerne zur Verfügung: