Stadtvilla 150
Urbanes Lebensgefühl
Die stilvolle Stadtvilla
Die Stadtvilla 150 verbindet moderne Architektur mit einem offenen Wohngefühl und viel Platz für die Menschen, die Ihnen am wichtigsten sind.
Die Stadtvilla 150 ab 339.900 Euro
Klare Linien, lichtdurchflutete Räume und eine intelligente Raumaufteilung schaffen ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst – heute, morgen und in vielen Jahren. Sie vereint urbanen Stil mit wohnlicher Wärme und bietet Familien den Freiraum, den sie sich wünschen. ca.150 m² Wohnkomfort. Großzügig leben. Stilvoll ankommen.
Nur für kurze Zeit zum attraktiven Aktionspreis erhältlich.
Alle Abbildungen können Sonderwünsche enthalten und dienen als Inspiration.
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Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien
Die Stadtvilla 150 präsentiert sich repräsentativ und zeitlos zugleich. Mit ihrer klaren Linienführung steht sie für modernes, urbanes Wohnen und verkörpert ein Lebensgefühl von Offenheit, Stil und Qualität.
Schon beim Betreten des Hauses wird das besondere Ambiente spürbar: Der großzügige Eingangsbereich mit großen Fensterflächen und einer eleganten Galerie schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der sich als Herzstück des Hauses über die gesamte Breite erstreckt. In Kombination mit der offen gestalteten Küche entsteht ein harmonischer Lebensraum – ideal für gesellige Kochabende mit Freunden und entspannte Stunden im Kreis der Familie.
Auch das Obergeschoss überzeugt durch seine klare Struktur und durchdachte Raumaufteilung. Von der Galerie aus erschließen sich drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein durchgehend freundliches Wohngefühl.
Die Stadtvilla 150 vereint moderne Architektur mit hoher Funktionalität und schafft ein Zuhause, in dem Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl aufs Neue genießen können.
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Sichern Sie sich Ihr Aktionshaus, solange die Aktion verfügbar ist.
Basisinformation
| Bodenbelagsfläche | 150 m² |
| Etagen | 2 |
| Außenmaße | 9.5 m x 9.5 m |
Bodenbelagsfläche Erdgeschoss:
| Wohnen | 37.41 m² |
| Küche | 9.87 m² |
| WC | 3.38 m² |
| Diele | 13.66 m² |
| Garderobe | 4.51 m² |
| Hausanschlussraum | 8.18 m² |
| Summe Bodenbelagsfläche | 77.01 m² |
Bodenbelagsfläche Obergeschoss:
| Schlafen | 16.3 m² |
| Kind | 17.11 m² |
| Gast | 10.98 m² |
| Bad | 10.03 m² |
| Ankleide | 4.82 m² |
| Abstellraum | 2.78 m² |
| Galerie | 8.89 m² |
| Summe Bodenbelagsfläche | 70.91 m² |
Alle Details auf einen Blick
Sie möchten wissen, ob die Stadtvilla 150 zu Ihrem Leben passt? Im Hausflyer finden Sie Grundrisse, Ausstattungsdetails, technische Informationen und viele weitere Ideen für die individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses.
Entdecken Sie Raumkonzepte, Wohnmöglichkeiten und die durchdachte Planung dieses beliebten Familienhauses – bequem zum Download und in Ruhe zuhause.
Inklusivleistungen & Paket
Unser Aktionspaket enthält alle Leistungen, die Sie für einen sorgenfreien Start in Ihr Eigenheim benötigen. Folgende Bausteine sind in dieser Aktion zusätzlich enthalten:
Bodenplatte inklusive:
Das Fundament für Ihr Massivhaus wird ohne Mehrkosten erstellt – Sie sparen Zeit und vermeiden zusätzliche Investitionen.
Einreichplanung inklusive:
Wir liefern alle erforderlichen Unterlagen wie Einreichplan, Energieausweis, Baubeschreibung und Bauansuchen. Sie müssen die Unterlagen nach Unterschrift nur noch bei der jeweiligen Gemeinde einreichen.
Vaillant Wärmepumpe mit Kühlfunktion:
Effizient heizen im Winter und angenehm kühlen im Sommer dank moderner Wärmepumpentechnologie. So genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima und profitieren von niedrigen Energiekosten.
Einzigartiger Hausbau‑Schutzbrief:
Der Hausbau-Schutzbrief sichert Sie mit Leistungen wie einer 5‑jährigen Baugewährleistungsbürgschaft, einer unabhängigen Baukontrolle durch Sachverständige und einem Baugrundgutachten ab.
Offene Küche mit Wohn- und Essbereich
Während das Abendessen auf dem Herd köchelt, erzählen die Kinder von ihrem Tag. Freunde sitzen bereits am Esstisch, lachen und genießen die gemeinsame Zeit. Durch die großen Fenster fällt warmes Tageslicht in den Raum und verbindet das Zuhause mit dem Garten.
Die offene Gestaltung schafft Nähe, ohne Enge zu erzeugen. Jeder kann seinem Alltag nachgehen und bleibt trotzdem Teil des Geschehens. Ob gemeinsames Frühstück am Sonntagmorgen, ein gemütlicher Filmabend oder die spontane Gartenparty im Sommer – dieser Raum wird zum Mittelpunkt Ihrer Familie.
Kinderzimmer - Ein Raum voller Möglichkeiten
Heute entsteht hier eine Ritterburg aus Kissen, morgen wird konzentriert für die Schule gelernt. Später wird aus dem Spielzimmer ein Rückzugsort für Teenager oder vielleicht sogar das erste eigene Homeoffice.
Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der Kinder spielen, lernen und wachsen können. Ein Raum, der sich gemeinsam mit seinen Bewohnern entwickelt und jede Lebensphase begleitet.
Schlafzimmer - Der Ort, an dem der Tag beginnt und zur Ruhe kommt.
Am Morgen wecken die ersten Sonnenstrahlen sanft den Raum. Am Abend kehrt Stille ein. Hier können Sie abschalten, durchatmen und neue Energie sammeln.
Die großzügige Raumgestaltung bietet ausreichend Platz für Komfort und persönliche Gestaltung. Ein Rückzugsort fern vom Alltag, der Geborgenheit schenkt und jeden Abend das Gefühl vermittelt, angekommen zu sein.
Eingangsbereich mit Flur und Treppe
Schon beim Betreten spürt man die besondere Großzügigkeit der Stadtvilla 150.
Der offene Eingangsbereich empfängt Besucher mit Helligkeit und Weite. Die elegante Treppe führt ins Obergeschoss und unterstreicht den repräsentativen Charakter des Hauses. Jacken, Taschen, Schuhe – alles findet seinen Platz, ohne dass der Raum seine Leichtigkeit verliert.
Jeden Tag beginnt hier der Weg zur Arbeit, zur Schule oder zum nächsten Abenteuer. Und jeden Abend kehren alle wieder zurück an den Ort, der Zuhause heißt.
Badezimmer - Ein Raum für kleine Auszeiten
Während draußen der Alltag weiterläuft, entsteht hier ein Ort der Entspannung. Ein warmes Bad nach einem langen Arbeitstag, die ruhigen Minuten am Morgen oder das gemeinsame Zähneputzen mit den Kindern – das Badezimmer begleitet viele der schönsten und persönlichsten Momente des Tages.
Helle Oberflächen, viel Platz und eine angenehme Atmosphäre schaffen ein Umfeld, in dem Wohlbefinden ganz selbstverständlich wird.
Limitierte Aktion & Regionen
Unsere Aktionshäuser sind nur für kurze Zeit verfügbar und nicht mit anderen Aktionen, Sonderkonditionen oder Rabatten kombinierbar – sichern Sie sich Ihre Sonderkonditionen bis spätestens 31.08.2026.
Die Aktion gilt ausschließlich in ausgewählten Bezirken: Korneuburg, Hollabrunn, Tulln, Mödling, Baden, Krems, Krems‑Land, Bruck an der Leitha, St. Pölten und St. Pölten‑Land. Dadurch stellen wir sicher, dass unser Bauteam schnell vor Ort ist und Sie optimal betreuen kann.
Für wen ist die Stadtvilla 150 ideal?
Familien mit zwei oder drei Kindern
Drei großzügige Zimmer im Obergeschoss bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Gleichzeitig schafft der große Wohnbereich im Erdgeschoss Raum für gemeinsame Zeit.
Menschen mit gehobenem Platzanspruch
Wer nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause mit Weite, Luft und Komfort sucht, findet in der Stadtvilla 150 genau die richtige Balance aus Funktionalität und Wohnqualität.
Familien mit Homeoffice und Zukunftsplänen
Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum – die flexible Raumaufteilung lässt sich jederzeit an neue Lebensphasen anpassen.
Bauherren, die modernes Design lieben
Die klare Kubusform, die großzügigen Fensterflächen und die offene Raumgestaltung sorgen für eine moderne, zeitlose Architektur, die auch in vielen Jahren noch begeistert.
Aktionshaus Stadtvilla 150 sichern
Die Stadtvilla 150 erhalten Sie aktuell als attraktives Aktionshaus inklusive Bodenplatte, Vaillant Wärmepumpe mit Kühlfunktion sowie dem bewährten TC-Hausbau-Schutzbrief. Die Aktion ist zeitlich begrenzt und nur für eine begrenzte Anzahl an Häusern verfügbar.
Sichern Sie sich die Stadtvilla 150 zum Aktionspreis und machen Sie den nächsten Schritt in Richtung Eigenheim. Gemeinsam planen wir Ihr Zuhause so, wie es zu Ihrem Leben passt.
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