Stadtvilla 126
Urban wohnen
Großzügig leben
Die Stadtvilla zum Wohlfühlen – Komfort und Design perfekt kombiniert
Die Stadtvilla 126 verbindet moderne Architektur mit einem Wohngefühl, das Freiheit, Struktur und Geborgenheit perfekt vereint.
Die Stadtvilla 126 ab 299.900 Euro
Mit ihrer klaren Formensprache, zwei vollwertigen Geschossen und intelligent geplanten Räumen bietet sie den idealen Rahmen für Familien, Paare und Menschen, die sich den Traum vom Eigenheim mit viel Platz erfüllen möchten.
ca. 126 m² Wohnkomfort. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie.
Nur für kurze Zeit zum attraktiven Aktionspreis erhältlich.
Alle Abbildungen können Sonderwünsche enthalten und dienen als Inspiration.
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Modernes Wohnen zum attraktiven Aktionspreis
Die Stadtvilla 126 steht für modernes Stadthausdesign in seiner schönsten Form. Ihre kubische Architektur verleiht ihr eine klare, zeitlose Ausstrahlung und macht sie zu einem echten Klassiker für anspruchsvolles Wohnen.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt, das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die geräumige Küche bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende sowie das entspannte Familienfrühstück im Alltag.
Auch das Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept. Drei flexibel nutzbare Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Große Fenster sorgen auch hier für freundliche, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
Schlicht, schick und bis ins Detail durchdacht: Die Stadtvilla 126 vereint klare Linien mit hoher Funktionalität und schafft ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.
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Sichern Sie sich Ihr Aktionshaus, solange die Aktion verfügbar ist.
Basisinformation
| Bodenbelagsfläche | ca. 126 m² |
| Etagen | 2 |
| Außenmaße | 8.77 m x 8.77 m |
Bodenbelagsfläche Erdgeschoss:
| Wohnen | 33.12 m² |
| Küche | 10.5 m² |
| WC | 2.33 m² |
| Diele | 13.62 m² |
| Hausanschlussraum | 5.39 m² |
| Summe Bodenbelagsfläche | 64.96 m² |
Bodenbelagsfläche Obergeschoss:
| Wohnen | 33.12 m² |
| Küche | 10.5 m² |
| WC | 2.33 m² |
| Diele | 13.62 m² |
| Hausanschlussraum | 5.39 m² |
| Summe Bodenbelagsfläche | 64.96 m² |
Noch mehr Ideen für Ihr zukünftiges Zuhause
Sie möchten alle Details zur Stadtvilla 126 in Ruhe ansehen? Laden Sie jetzt den Hausflyer herunter und entdecken Sie Grundrissvarianten, Ausstattungsmöglichkeiten und weitere Ideen für Ihr zukünftiges Zuhause.
- Grundrissideen
- Raumkonzepte
- Ausstattungsoptionen
- Technische Informationen
Inklusivleistungen & Paket
Unser Aktionspaket enthält alle Leistungen, die Sie für einen sorgenfreien Start in Ihr Eigenheim benötigen. Folgende Bausteine sind in dieser Aktion zusätzlich enthalten:
Bodenplatte inklusive:
Das Fundament für Ihr Massivhaus wird ohne Mehrkosten erstellt – Sie sparen Zeit und vermeiden zusätzliche Investitionen.
Einreichplanung inklusive:
Wir liefern alle erforderlichen Unterlagen wie Einreichplan, Energieausweis, Baubeschreibung und Bauansuchen. Sie müssen die Unterlagen nach Unterschrift nur noch bei der jeweiligen Gemeinde einreichen.
Vaillant Wärmepumpe mit Kühlfunktion:
Effizient heizen im Winter und angenehm kühlen im Sommer dank moderner Wärmepumpentechnologie. So genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima und profitieren von niedrigen Energiekosten.
Einzigartiger Hausbau‑Schutzbrief:
Der Hausbau-Schutzbrief sichert Sie mit Leistungen wie einer 5‑jährigen Baugewährleistungsbürgschaft, einer unabhängigen Baukontrolle durch Sachverständige und einem Baugrundgutachten ab.
Wohnen mit Licht, Leben und gemeinsamen Momenten
Das Herzstück der Stadtvilla 126 ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier beginnt der Tag mit dem Duft von frischem Kaffee, während die Morgensonne durch die großen Fenster fällt. Am Esstisch werden Pläne geschmiedet, Hausaufgaben erledigt und Geburtstage gefeiert.
Abends verwandelt sich der Raum in den Mittelpunkt des Familienlebens. Während in der Küche gekocht wird, entspannen andere auf dem Sofa, schauen gemeinsam einen Film oder genießen einfach die Ruhe nach einem langen Tag. Die offene Gestaltung verbindet alle Bereiche miteinander und schafft genau das, was ein Zuhause ausmacht: Nähe, Geborgenheit und gemeinsame Zeit.
Ein Raum für Ihre Ideen
Manche Räume haben keine feste Bestimmung – und genau das macht sie so wertvoll. Ob als stilvolle Leseecke mit Lieblingssessel und Bücherregal, als inspirierendes Homeoffice, kreativer Hobbyraum oder gemütliches Gästezimmer: Dieser Bereich passt sich Ihrem Leben an.
Direkt angrenzend sorgt die praktische Ankleide für Ordnung und Komfort im Alltag. Kleidung, Accessoires und persönliche Dinge finden hier ihren festen Platz. So entsteht ein Rückzugsort, der nicht nur funktional ist, sondern jeden Tag ein kleines Stück Lebensqualität schenkt.
Ein Ort, an dem Sie morgens entspannt in den Tag starten und abends zur Ruhe kommen.
Das Gästebad – Kleiner Raum, große Wirkung
Schon beim Öffnen der Tür empfängt das Gästebad mit einer warmen, freundlichen Atmosphäre. Natürliche Materialien, sanfte Farben und liebevolle Details schaffen einen Raum, in dem sich Besucher sofort willkommen fühlen.
Hier können Gäste kurz durchatmen, sich frisch machen oder einen Moment für sich genießen. Gleichzeitig sorgt die zusätzliche Toilette im Alltag für mehr Komfort und Entspannung für die ganze Familie. Gerade wenn Besuch da ist oder morgens mehrere Personen gleichzeitig in den Tag starten, zeigt sich der wahre Wert eines gut geplanten Gästebades.
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Limitierte Aktion & Regionen
Unsere Aktionshäuser sind nur für kurze Zeit verfügbar und nicht mit anderen Aktionen, Sonderkonditionen oder Rabatten kombinierbar – sichern Sie sich Ihre Sonderkonditionen bis spätestens 31.08.2026.
Die Aktion gilt ausschließlich in ausgewählten Bezirken: Korneuburg, Hollabrunn, Tulln, Mödling, Baden, Krems, Krems‑Land, Bruck an der Leitha, St. Pölten und St. Pölten‑Land. Dadurch stellen wir sicher, dass unser Bauteam schnell vor Ort ist und Sie optimal betreuen kann.
Für wen ist die Stadtvilla 126 gemacht?
Junge Familien mit Zukunftsplänen
Drei flexibel nutzbare Zimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für Kinderzimmer, Spielbereiche oder ein Homeoffice. Die großzügigen Gemeinschaftsflächen schaffen Raum für gemeinsame Familienzeit, während jeder seinen persönlichen Rückzugsort findet.
Paare mit Anspruch an Raum und Komfort
Wer großzügig wohnen möchte, ohne auf eine klare Struktur zu verzichten, findet hier die perfekte Balance. Arbeiten von zuhause, Gäste empfangen oder Hobbys ausleben – die Stadtvilla passt sich Ihrem Leben an.
Menschen, die Wert auf moderne Architektur legen
Die kubische Form, die klaren Linien und die helle Raumgestaltung sorgen für ein zeitloses Zuhause, das auch in vielen Jahren noch modern wirkt.
Warum gerade jetzt der richtige Zeitpunkt ist
Mieten steigen, Baugrundstücke werden knapper und die Sehnsucht nach einem eigenen Zuhause wächst. Mit der Stadtvilla 126 schaffen Sie einen Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Kinder aufwachsen und Sie jeden Tag gerne nach Hause kommen.
Die Aktion gilt nur für eine begrenzte Anzahl an Häusern und ist zeitlich limitiert. Wer früh plant, sichert sich nicht nur den attraktiven Aktionspreis, sondern auch maximale Planungssicherheit.
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