Projekt Wien 21 – Kefedergrundgasse

Moderne Einfamilienhäuser in Leopoldau – 5 Minuten zum Donauzentrum und Kagraner Platz

Entspannt und sicher in die eigenen 4 Wände!

Massivhaus mit Garten inkl. Außenanlage und Autoabstellplatz und der Sicherheit unserer Town & Country Hausbau-Schutzbriefe - vor, während und nach dem Bau!

Hausgrößen: ca. 130 m²

Grundstücksgrößen: ca. 260 m²

Pläne

Die Lage

Der wichtigste Platz auf der Welt ist das Zuhause. Dies gilt für die Gemeinde in der man wohnt und erst recht für die eigenen vier Wände.

Wir errichten 2 wunderschöne moderne Einfamilienhäuser in zentraler, aber absolut ruhiger und grüner Lage Dank des angrenzenden Theresa-Tauscher- Parks.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Schritten erreichbar, auch Geschäfte und Schulen sind nur 6-700 Meter entfernt.

Die Nähe ins Grüne zum Erholen und die Nähe zu den Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen macht diese Lage äußerst attraktiv.

Die Grundstücke

Zwei Bauplätze mit je ca. 260 m² im Eigentum. Terrasse und Garten sind südseitig ausgerichtet!

Die Häuser

Einfamilienhäuser in Massiv-Bauweise mit modernem Grundriss – ca. 130 m² Nutzfläche.

Im ERDGESCHOSS befinden sich:

eine Diele mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC
ein offener lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit 2 Terrassenausgängen und einer Speis neben der Küche

Im OBERGESCHOSS befinden sich:

drei helle und geräumige Schlafzimmer, eines mit begehbarem Schrankraum
ein großes Badezimmer
ein separates WC

Dieses Haus garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente – sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Alle Räume sind großzügig ausgestaltet und optimal miteinander verbunden. Hier wird Größe mit Gemütlichkeit kombiniert und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum.

Vorzüge dieses Projekts

Unmittelbar neben einem Park – Erholung pur
öffentliche Verkehrsmittel – kein Auto notwendig
eigener Baugrund – Unabhängigkeit, ich mach was ich will
Massivbauweise – hohe Wertbeständigkeit
modernes Niedrigenergiehaus – Wohlfühlklima und geringer Energieverbrauch
modernste Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung – höchst effizient, Wohnbauförderung möglich
die Sicherheiten eines Town & Country Hauses – immer ein gutes Gefühl

Direktverkauf

Der Verkauf erfolgt direkt durch den Bauträger FABU Massivhaus HandelsgmbH und ist für den Käufer provisionsfrei. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen unsere Projektberater gerne zur Verfügung: