Projekt Großweikersdorf

Wir errichten 2 massive Einfamilienhäuser in Niedrigenergiebauweise mit ca. 113 m² - 130 m² Wohnfläche mit offenem Grundriss in belagsfertiger Ausführung.

Entspannt und sicher in die eigenen 4 Wände!

Einfamilienhaus mit Garten ausgestattet mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, 1 Autoabstellplatz, Zuleitungen und Wege und der Sicherheit unseres im Kaufpreis inkludierten Town & Country Hausbau-Schutzbriefs – vor, während und nach dem Bau!

Hausgröße: ca. 113 m² - 130 m²

Grundstücksgröße: ca. 370 m²

Pläne

Lageplan
Erdgeschoss
Obergeschoss
Ansicht

Die Lage

Der wichtigste Platz auf der Welt ist das Zuhause. Dies gilt für die Gemeinde in der man wohnt und erst recht für die eigenen vier Wände.

Die Marktgemeinde Großweikersdorf liegt im Bezirk Tulln und ist mit dem Auto und der Bahn sehr gut erreichbar. Die Weinbauregion am Wagram bietet auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Infrastruktur in der Gemeinde ist als perfekt zu bezeichnen. In der Gemeinde steht ein Kindergarten, Volksschule und Mittelschule zur Verfügung. Auch Banken, Ärzte und alle üblichen Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind vorhanden. Das macht Großweikersdorf zu einer beliebten Wohngegend!

Das Grundstück

Die Grundstücke sind ca. 370 m² groß und liegen in einer ruhigen und grünen Einfamilienhaussiedlung umgeben von schönen Häusern und Villen. Die zentrale aber doch grüne und ruhige Lage wird auch Sie überzeugen. Die Grundstücke können entweder im Baurechtseigentum (99 Jahre) oder im Eigentum erworben werden.

Das Haus

Massives Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise mit ca. 113 m² - 130 m² Wohnfläche und mit offenem Grundriss in belagsfertiger Ausführung. Ausgestattet mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, 1 Autoabstellplätze, Zuleitungen, Wege (lt. Leistungsbeschreibung). Die Gärten sind ideal süd/west-seitig ausgerichtet, damit haben SIe bis am Abend die Sonne auf der Terrasse.

Im ERDGESCHOSS befinden sich:
  • großzügige Küche
  • offen gestalteter Wohn-/Essbereich
  • Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC
Im OBERGESCHOSS befinden sich:
  • ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
  • zwei weitere gleich große helle Zimmer
  • ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Nicht zu groß. Nicht zu klein. Genau richtig. Unser massives Einfamilienhaus verwirklicht Paaren oder Familien den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis.

Vorzüge dieses Projekts

  • nur 1,3 km zur Bahn – zu Fuß zu erreichen
  • optimale süd/west-seitige Ausrichtung – den ganzen Tag Sonne
  • beste Infrastruktur – um 1 Auto zu sparen
  • eigenes Grundstück – unabhängig, ich mache, was ich will
  • Massivbauweise – hohe Wertbeständigkeit
  • modernes Niedrigenergiehaus – Wohlfühlklima und geringer Energieverbrauch
  • Wärmepumpe mit Fußbodenheizung – hoher Komfort bei maximaler Energieeffizienz
  • die Sicherheiten eines Town & Country Hauses – immer ein gutes Gefühl
  • direkt vom Bauträger – Provisionsfrei!!!

Direktverkauf

Der Verkauf erfolgt direkt durch den Bauträger FABU Massivhaus HandelsgmbH und ist für den Käufer provisionsfrei. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen unsere Projektberater gerne zur Verfügung:

Das sichere Massivhaus

Für ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus sichern wir Sie mit unserem Hausbau-Schutzbrief gegen viele Eventualitäten ab.

  • Qualität und Sicherheit VOR DEM BAU
  • Qualität und Sicherheit WÄHREND DER BAUZEIT
  • Qualität und Sicherheit NACH DEM BAU

inklusive

  • Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
  • TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften
  • Verwendung von Markenprodukten
  • Blower-Door-Test und Energieauweis
  • 5 Jahre Baugewährleistungsbürgschaft (statt der erforderlichen 3 Jahre)

Durch die Abwicklung nach dem Bauträger Vertragsgesetz haben Sie noch folgende Vorteile:

  • keine Anzahlung
  • Treuhandabwicklung
  • Fixpreis
  • Zahlung nach fertiggestellten Bauabschnitten und Ratenplan
  • Feststellung des Baufortschrittes durch einen unabhängigen Sachverständigen
  • Haftrücklass von 2% auf 3 Jahre

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