Projekt Zeiselmauer
Moderne Einfamilienhäuser nur 800 Meter zur Schnellbahn mit ca. 420m² Eigengrund
ENTSPANNT UND SICHER IN DIE EIGENEN VIER WÄNDE!
Massivhaus mit Garten inkl. Außenanlage und Autoabstellplatz und der Sicherheit unserer Town & Country Hausbau-Schutzbriefe - vor, während und nach dem Bau!
Hausgröße ca. 113 m²
Grundstücksgröße ca. 420 m²
Anmeldung
Wolfgang WAGNER - 0676 9548288 oder wolfgang.wagnertowncountryat
Norbert TREIBER - 0664 5445659 oder norbert.treibertowncountryat
PLÄNE
Derzeit können Sie Ihre individuellen Raumaufteilungswünsche noch einbringen.
DIE LAGE
Der wichtigste Platz auf der Welt ist das Zuhause. Dies gilt für die Gemeinde in der man wohnt und erst recht für die eigenen vier Wände.
Wir errichten wunderschöne massive Einfamilienhäuserin Zeiselmauer, einer Nachbargemeinde von St. Andrä Wördern. In Zeiselmauer gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten. Banken, Mittelschule und Ärzte sind in St. Andrä Wördern leicht erreichbar.
Zeiselmauer liegt an der Schnellbahnlinie Tulln - Wien; mit der S40 sind Sie in ein paar Minuten in Wien oder auch in Tulln.
Das Grundstück
Das Grundstück selbst liegt in einer ruhigen kleinen Sackgasse. Die sonnigen Gärten der beiden Häuser sind optimal südseitig ausgerichtet und bieten einen schönen Ausblick auf den Wienerwald. Gemeinsam mit unseren Hausbau-Schutzbriefen für sicheres Bauen und der attraktive Kaufpreis machen das Projekt zu einer wirklichen Gelegenheit, um die man Sie beneiden wird.
Das Haus
Massives Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise mit ca. 113m² Nutzfläche und mit offenem Grundriss in belagsfertiger Ausführung. Ausgestattet mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, 2 Autoabstellplätze, Zuleitungen Wege und die Straßeneinfriedung (lt. Leistungsbeschreibung).
Im ERDGESCHOSS befinden sich:
großzügige Küche
offen gestalteter Wohn-/Essbereich
Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC
Im OBERGESCHOSS befinden sich:
ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
zwei weitere gleich große helle Zimmer
ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Nicht zu groß. Nicht zu klein. Genau richtig. Unser massives Einfamilienhaus verwirklicht Paaren oder Familien den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis.
VORZÜGE DIESES PROJEKTES
nur 800 Meter zur Schnellbahn - zu Fuß zu erreichen
optimale südseitig Ausrichtung - schönen Ausblick auf den Wienerwald
beste Infrastruktur - um 1 Auto zu sparen
eigenes Grundstück - unabhängig, ich mache, was ich will
Massivbauweise - hohe Wertbeständigkeit
modernes Niedrigenergiehaus - Wohlfühlklima und geringer Energieverbrauch
Vaillant Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - hoher Komfort bei maximaler Energieeffizienz
die Sicherheiten eines Town & Country Hauses - immer ein gutes Gefühl
direkt vom Bauträger - Provisionsfrei!!!
DIREKTVERKAUF
Der Verkauf erfolgt direkt durch den Bauträger FABU Massivhaus HandelsgmbH und ist für den Käufer provisionsfrei. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen unsere Projektberater gerne zur Verfügung:
Wolfgang WAGNER - 0676 9548288 oder wolfgang.wagnertowncountryat
Norbert TREIBER - 0664 5445659 oder norbert.treibertowncountryat
DAS SICHERE MASSIVHAUS
Für ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus sichern wir Sie mit unserem Hausbau-Schutzbrief gegen viele Eventualitäten ab.
Qualität und Sicherheit VOR DEM BAU
Qualität und Sicherheit WÄHREND DER BAUZEIT
Qualität und Sicherheit NACH DEM BAU
inklusive
Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften
Verwendung von Markenprodukten
Blower Door Test und Energieauweis
5 Jahre Baugewährleistungsbürgschaft (statt der erforderlichen 3 Jahre)
Durch die Abwicklung nach dem Bauträger Vertragsgesetz haben Sie noch folgende Vorteile:
keine Anzahlung
Treuhandabwicklung
Fixpreis
Zahlung nach fertiggestellten Bauabschnitten und Ratenplan
Feststellung des Baufortschrittes durch einen unabhängigen Sachverständigen
Haftrücklass von 2% auf 3 Jahre
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