Derzeit können Sie Ihre individuellen Raumaufteilungswünsche noch einbringen.

DIE LAGE

Der wichtigste Platz auf der Welt ist das Zuhause. Dies gilt für die Gemeinde in der man wohnt und erst recht für die eigenen vier Wände.

Der idyllische Ort Würnitz liegt direkt am Eingang zum schönen Kreuttal im Gemeindegebiet der Marktgemeinde Harmannsdorf nördlich von Korneuburg. Der angrenzende Wald bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholung. Im Wald gibt es auch einen wunderschönen naturbelassenen Badeteich, der zum Entspannen einlädt.

Direkt in Würnitz befindet sich ein Kindergarten, Die Volksschule und eine Mittelschule befinden sich im nahen Harmannsdorf, die mit einem Schulbus leicht erreichbar sind.

Die traumhafte Lage in der grünen Landschaft mit dem märchenhaften Wald wird Sie begeistern! Wer will nicht so wohnen?

DAS GRUNDSTÜCK

Das Projekt befindet sich auf einer Anhöhe in einer perfekten Ruhelage umgeben von gepflegten Häusern und Villen mit viel Grün. Die Grundstücksanteile von ca. 335 m² - 472 m² sind im Baurecht auf 99 Jahre. Die Gärten sind perfekt in den Westen ausgerichtet. Nicht nur die tolle Aussicht, sondern auch die Sonne, die Sie bis zum Abend auf der Terrasse begleitet, wird sie jeden Tag aufs Neue erfreuen.

DAS HAUS

Massives Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise mit ca. 113 m² - 140 m² Nutzfläche und mit offenem Grundriss in belagsfertiger Ausführung. Inkludiert sind 2 Autoabstellplätze, Zuleitungen und Wege (lt. Leistungsbeschreibung).

Im ERDGESCHOSS befinden sich:

großzügige Küche

offen gestalteter Wohn-/Essbereich

Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC

Im OBERGESCHOSS befinden sich:

ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum

zwei weitere gleich große helle Zimmer

ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche

 

Nicht zu groß. Nicht zu klein. Genau richtig. Unser massives Einfamilienhaus verwirklicht Paaren oder Familien den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis.

VORZÜGE DIESES PROJEKTES

in dieser Nähe zu Wien - bestes Preis/Leistungsverhältnis

nur 500 Meter zum Kindergarten - zu Fuß zu erreichen

schöne und grüne Lage nahe dem Wald - Erholung pur

naturbelassener Badeteich zu Fuß erreichbar - einfach entspannen

tolle Aussicht von der Terrasse - Wohnen in schönster Umgebung

Massivbauweise - hohe Wertbeständigkeit

modernes Niedrigenergiehaus - Wohlfühlklima und geringer Energieverbrauch

die Sicherheiten eines Town & Country Hauses - immer ein gutes Gefühl

direkt vom Bauträger - Provisionsfrei!!!

DIREKTVERKAUF

Der Verkauf erfolgt direkt durch den Bauträger FABU Massivhaus HandelsgmbH und ist für den Käufer provisionsfrei. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen unsere Projektberater gerne zur Verfügung:

Wolfgang WAGNER - 0676 9548288 oder wolfgang.wagnertowncountryat

Norbert TREIBER - 0664 5445659 oder norbert.treibertowncountryat

Für ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus sichern wir Sie mit unserem Hausbau-Schutzbrief gegen viele Eventualitäten ab.

Qualität und Sicherheit VOR DEM BAU

Qualität und Sicherheit WÄHREND DER BAUZEIT

Qualität und Sicherheit NACH DEM BAU

inklusive

Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut

TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften

Verwendung von Markenprodukten

Blower Door Test und Energieauweis

5 Jahre Baugewährleistungsbürgschaft (statt der erforderlichen 3 Jahre)

Durch die Abwicklung nach dem Bauträger Vertragsgesetz haben Sie noch folgende Vorteile:

keine Anzahlung

Treuhandabwicklung

Fixpreis

Zahlung nach fertiggestellten Bauabschnitten und Ratenplan

Feststellung des Baufortschrittes durch einen unabhängigen Sachverständigen

Haftrücklass von 2% auf 3 Jahre

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