FABU Massivhaus HandelsgmbH

Andreas Fangmeyer
Sportplatzgasse 12
2104 Spillern

Telefon: 02266 80 411
Fax: 02266 81 145
E-Mail: officetowncountryat

 

IHRE ANSPRECHPARTNER

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Projekt - Großweikersdorf

PROJEKT - GROSSWEIKERSDORF

Wir errichten 2 massive Einfamilienhäuser in Niedrigenergiebauweise mit ca. 113 m² - 130 m² Wohnfläche mit offenem Grundriss in belagsfertiger Ausführung.

ENTSPANNT UND SICHER IN DIE EIGENEN VIER WÄNDE!

Einfamilienhaus mit Garten ausgestattet mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, 1 Autoabstellplatz, Zuleiten und Wege und der Sicherheit sowie inkl. unserer Town & Country Hausbau-Schutzbriefe - vor, während und nach dem Bau!

 

Hausgröße: ca. 113 m² - 130 m²

Grundstücksgröße: ca. 370 m²

Anmeldung

Wolfgang WAGNER - 0676 9548288 oder wolfgang.wagnertowncountryat

Norbert TREIBER - 0664 5445659 oder norbert.treibertowncountryat

PLÄNE

Beispiel Haustyp 2 - derzeit können Sie Ihre individuellen Raumaufteilungswünsche noch einbringen

LAGEPLAN

ERDGESCHOSS

OBERGESCHOSS

Ansicht

DIE LAGE

Der wichtigste Platz auf der Welt ist das Zuhause. Dies gilt für die Gemeinde in der man wohnt und erst recht für die eigenen vier Wände.

Die Marktgemeinde Großweikersdorf liegt im Bezirk Tulln und ist mit dem Auto und der Bahn sehr gut erreichbar. Die Weinbauregion am Wagram bietet auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Infrastruktur in der Gemeinde ist als perfekt zu bezeichnen. In der Gemeinde steht ein Kindergarten, Volksschule und Mittelschule zur Verfügung. Auch Banken, Ärzte und alle üblichen Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind vorhanden. Das macht Großweikersdorf zu einer beliebten Wohngegend!

DAS GRUNDSTÜCK

Die Grundstücke sind ca. 370 m² groß und liegen in einer ruhigen und grünen Einfamilienhaussiedlung umgeben von schönen Häusern und Villen. Die zentrale aber doch grüne und ruhige Lage wird auch Sie überzeugen. Die Grundstücke können entweder im Baurechtseigentum (99 Jahre) oder im Eigentum erworben werden.

DAS HAUS

Massives Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise mit ca. 113 m² - 130 m² Wohnfläche und mit offenem Grundriss in belagsfertiger Ausführung. Ausgestattet mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, 1 Autoabstellplätze, Zuleitungen, Wege (lt. Leistungsbeschreibung). Die Gärten sind ideal süd/west-seitig ausgerichtet, damit haben SIe bis am Abend die Sonne auf der Terrasse.

Im ERDGESCHOSS befinden sich:

großzügige Küche

offen gestalteter Wohn-/Essbereich

Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC

Im OBERGESCHOSS befinden sich:

ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum

zwei weitere gleich große helle Zimmer

ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche

 

Nicht zu groß. Nicht zu klein. Genau richtig. Unser massives Einfamilienhaus verwirklicht Paaren oder Familien den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis.

VORZÜGE DIESES PROJEKTES

nur 1,3 km zur Bahn - zu Fuß zu erreichen

optimale süd/west-seitige Ausrichtung - den ganzen Tag Sonne

beste Infrastruktur - um 1 Auto zu sparen

eigenes Grundstück - unabhängig, ich mache, was ich will

Massivbauweise - hohe Wertbeständigkeit

modernes Niedrigenergiehaus - Wohlfühlklima und geringer Energieverbrauch

Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - hoher Komfort bei maximaler Energieeffizienz

die Sicherheiten eines Town & Country Hauses - immer ein gutes Gefühl

direkt vom Bauträger - Provisionsfrei!!!

DIREKTVERKAUF

Der Verkauf erfolgt direkt durch den Bauträger FABU Massivhaus HandelsgmbH und ist für den Käufer provisionsfrei. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen unsere Projektberater gerne zur Verfügung

Wolfgang WAGNER - 0676 9548288 oder wolfgang.wagnertowncountryat

Norbert TREIBER - 0664 5445659 oder norbert.treibertowncountryat

DAS SICHERE MASSIVHAUS

Für ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus sichern wir Sie mit unserem Hausbau-Schutzbrief gegen viele Eventualitäten ab.

Qualität und Sicherheit VOR DEM BAU

Qualität und Sicherheit WÄHREND DER BAUZEIT

Qualität und Sicherheit NACH DEM BAU

inklusive

Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut

TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften

Verwendung von Markenprodukten

Blower Door Test und Energieauweis

5 Jahre Baugewährleistungsbürgschaft (statt der erforderlichen 3 Jahre)

Durch die Abwicklung nach dem Bauträger Vertragsgesetz haben Sie noch folgende Vorteile:

keine Anzahlung

Treuhandabwicklung

Fixpreis

Zahlung nach fertiggestellten Bauabschnitten und Ratenplan

Feststellung des Baufortschrittes durch einen unabhängigen Sachverständigen

Haftrücklass von 2% auf 3 Jahre


Weitere Projekte

Nur noch wenige Grundstücke in Bauabschnitt 1 verfügbar

Wohnpark - Leiser Berge - Ernstbrunn

Bauabschnitt 2 freigegeben

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