Derzeit können Sie Ihre individuellen Raumaufteilungswünsche noch einbringen

DIE LAGE

Der wichtigste Platz auf der Welt ist das Zuhause. Dies gilt für die Gemeinde in der man wohnt und erst recht für die eigenen vier Wände.

Wir errichten ein wunderschönes, helles, modernes Einfamilienhaus und ein ebensolches Doppelhaus in perfekter Ruhelage an der Grenze zu Wien. Das Grundstück befindet sich in einer sehr schönen Einfamilienhaussiedlung mit tollen Villen. Unverbauter Ausblick auf den Bisamberg.

Bus nach Wien fußläufig erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung.

DAS GRUNDSTÜCK

Die perfekte ruhige und sonnige Lage mit einem herrlichen Ausblick auf den Bisamberg, die Nähe zu Stammersdorf , ein Massivhaus von Town & Country mit unseren Hausbau-Schutzbriefen für sicheres Bauen und der attraktive Kaufpreis machen das Projekt zu einer wirklichen Gelegenheit, um die man Sie beneiden wird.

DIE HÄUSER

Massives Einfamilienhaus bzw. Doppelhaus in Niedrigenergiebauweise mit 140 m² bzw. 110 m² pro Doppelhaushälfte Nutzfläche und mit offenem Grundriss in belagsfertiger Ausführung. Ausgestattet mit einer Vaillant Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, je 2 Autoabstellplätzen, Zuleitungen, Wege und Straßeneinfriedungen (lt. Leistungsbeschreibung).

Im ERDGESCHOSS befinden sich:

eine große Küche

großer heller Wohnraum mit schöner Aussicht

Hauswirtschaftsraum und Abstellraum

Im OBERGESCHOSS befinden sich:

ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum

zwei weitere gleich große helle Zimmer

großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Modernität steht für Offenheit. So auch in unserem Haus: ein offener Grundriss sorgt für individuelle Freiheit bei der Gestaltung Ihrer Wohn(t)räume. Großzügige Fensterfronten garantieren angenehme Lichtverhältnisse zu jeder Jahreszeit.

VORZÜGE DIESES PROJEKTES

nur 300 Meter von Wien - kurze Fahrzeit

freie Aussicht und Nähe zum Bisamberg - Freizeitgestaltung und Erholung

Bus zu Fuß erreichbar - kein 2. Auto notwendig

eigenes Grundstück - unabhängig, ich mache, was ich will

Massivbauweise - hohe Wertbeständigkeit

modernes Niedrigenergiehaus - Wohlfühlklima und geringer Energieverbrauch

Vaillant Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - hoher Komfort bei maximaler Energieeffizienz

die Sicherheiten eines Town & Country Hauses - immer ein gutes Gefühl

direkt vom Bauträger - Provisionsfrei!!!

DIREKTVERKAUF

Der Verkauf erfolgt direkt durch den Bauträger FABU Massivhaus HandelsgmbH und ist für den Käufer provisionsfrei. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen unsere Projektberater gerne zur Verfügung

Wolfgang WAGNER - 0676 9548288 oder wolfgang.wagnertowncountryat

Norbert TREIBER - 0664 5445659 oder norbert.treibertowncountryat

Für ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus sichern wir Sie mit unserem Hausbau-Schutzbrief gegen viele Eventualitäten ab.

Qualität und Sicherheit VOR DEM BAU

Qualität und Sicherheit WÄHREND DER BAUZEIT

Qualität und Sicherheit NACH DEM BAU

inklusive

Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut

TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften

Verwendung von Markenprodukten

Blower Door Test und Energieauweis

Baufertigstellungsbürgschaft *)

*) 5 Jahre Baugewährleistungsbürgschaft (statt der erforderlichen 3 Jahre)

Durch die Abwicklung nach dem Bauträger Vertragsgesetz haben Sie noch folgende Vorteile:

keine Anzahlung

Treuhandabwicklung

Fixpreis

Zahlung nach fertiggestellten Bauabschnitten und Ratenplan

Feststellung des Baufortschrittes durch einen unabhängigen Sachverständigen

Haftrücklass von 2% auf 3 Jahre

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