FABU Massivhaus HandelsgmbH

Andreas Fangmeyer
Sportplatzgasse 12
2104 Spillern

Telefon: 02266 80 411
Fax: 02266 81 145
E-Mail: officetowncountryat

 

IHRE ANSPRECHPARTNER

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Projekt Wohnpark - Leiser Berge - Ernstbrunn

NUR NOCH WENIGE GRUNDSTÜCKE IN BAUABSCHNITT 1 VERFÜGBAR!

ENTSPANNT UND SICHER IN DIE EIGENEN VIER WÄNDE!

Leistbare Einfamilienhäuser in Massiv-Bauweise mit Garten, allen Anschlüssen und Zuleitungen, Autoabstellplatz und der Sicherheit unserer Town & Country Hausbau-Schutzbriefe - vor, während und nach dem Bau!

Hausgrößen: von 103 m² bis 126 m²

Grundstücksgrößen: 443 m² bis 683 m²

PLÄNE

Beispiel Haustyp 4 - derzeit können Sie Ihre individuellen Raumaufteilungswünsche noch einbringen

LAGEPLAN - Bauabschnitt 1

Bauabschnitt 1

ERDGESCHOSS

ERDGESCHOSS

OBERGESCHOSS

OBERGESCHOSS

Haustyp 4

Haustyp 4

DIE LAGE

Der wichtigste Platz auf der Welt ist das Zuhause. Dies gilt für die Gemeinde in der man wohnt und erst recht für die eigenen vier Wände.

Die Gegend ist geprägt durch schöne sanft hügelige Naturlandschaften wie dem Naturpark Leiser Berge und dem Wildpark Ernstbrunn. Erfreuen Sie sich an der ausgesuchten schönen Lage und genießen Sie die Freizeit und den Ausblick in unserem Einfamilienhausprojekt.

Die einzigartige Lage besticht nicht nur durch die Nähe zum Naturpark Leiser Berge sondern auch durch die gute Infrastruktur von Ernstbrunn. Kindergarten, Volks- und Mittelschule mit Schwerpunkt Ökologie und Tagesbetreuung sind genauso fußläufig erreichbar wie die Busstation, ein Billa, Fleischhauer, Postpartner, Bank mit Bankomat und Apotheke. Auch ein Arzthaus mit Allgemeinmediziner und Zahnarzt sind zu Fuß erreichbar.

Die Lage, der Ausblick, die Nähe zu Korneuburg und Wien, das Massivhaus von Town & Country mit unseren Schutzbriefen für sicheres bauen und der günstige Kaufpreis machen das Projekt zu einer wirklichen Gelegenheit um die man Sie beneiden wird.

DIE GRUNDSTÜCKE

In der Marktgemeinde Ernstbrunn „Region Leiser Berge“ liegt unser Projekt Wohnpark „LEISER BERGE“ auf Baurechtsgründen der röm.-kath. Pfarrkirche zum Heiligen Martin. Auf insgesamt 27.424 m² entstehen hier in 3 Bauphasen 45 leistbare Town & Country Einfamilienhäuser belagsfertig in Massivbauweise. Sie können zwischen 4 Haustypen ab 103 m² bis 126 m² und Grundstücken ab 443 m² bis 683 m² wählen.

DIE HÄUSER

Landvillen mit Walmdach in den Hausgrössen von 103 m² - 126 m²

Offener lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit 2 Terrassenausgängen

ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und der Vorraum runden das Erdgeschoss ab

zwei schöne gleich große Kinderzimmer im Obergeschoss

ein gemütliches Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum im Obergeschoss

Badezimmer mit zweitem WC im Obergeschoss

Diese Landvilla verwirklicht Paaren oder Familien den Traum vom urbanen Lebensstil zu leistbaren Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis.

Trotz seiner kompakten Bauweise bietet das Haus ausreichend Platz. Dank der modernen Landhaus-Architektur nehmen im Obergeschoss keine Dachschrägen Raum weg. Der Hauswirtschaftsraum sowie Dachboden bieten Stauraum und sind die clevere Alternative zum klassischen Keller.

VORZÜGE DIESES PROJEKTES

Massivbauweise - hohe Wertbeständigkeit

modernes Niedrigenergiehaus - Wohlfühlklima und geringer Energieverbrauch

Baurechtseigentum - leistbares Wohnen im Eigenheim

die Sicherheiten eines Town & Country Hauses - immer ein gutes Gefühl

DIREKTVERKAUF

Der Verkauf erfolgt direkt durch den Bauträger FABU Massivhaus HandelsgmbH und ist für den Käufer provisionsfrei. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen unsere Projektberater gerne zur Verfügung:

Wolfgang WAGNER - 0676 9548288 oder wolfgang.wagnertowncountryat

Norbert TREIBER - 0664 5445659 oder norbert.treibertowncountryat

DAS SICHERE MASSIVHAUS

Für ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus sichern wir Sie mit unserem Hausbau-Schutzbrief gegen viele Eventualitäten ab.

Qualität und Sicherheit VOR DEM BAU

Qualität und Sicherheit WÄHREND DER BAUZEIT

Qualität und Sicherheit NACH DEM BAU

inklusive

Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut

TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften

Verwendung von Markenprodukten

Blower Door Test und Energieauweis

Baufertigstellungsbürgschaft *)

*) 5 Jahre Baugewährleistungsbürgschaft (statt der erforderlichen 3 Jahre)


Durch die Abwicklung nach dem Bauträger Vertragsgesetz haben Sie noch folgende Vorteile:

keine Anzahlung

Treuhandabwicklung

Fixpreis

Zahlung nach fertiggestellten Bauabschnitten und Ratenplan

Feststellung des Baufortschrittes durch einen unabhängigen Sachverständigen

Haftrücklass von 2% auf 3 Jahre


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