Projekt Gerasdorf - Föhrenhain
Modernes Einfamilienhaus nur 300 Meter von Wien mit 450m² Einzelgrundstück
ENTSPANNT UND SICHER IN DIE EIGENEN VIER WÄNDE!
Massivhaus mit Garten inkl. Außenanlage und Autoabstellplatz und der Sicherheit unserer Town & Country Hausbau-Schutzbriefe - vor, während und nach dem Bau!
Hausgröße: ca. 140 m²
Grundstücksgröße: 450 m²
PLÄNE
Derzeit können Sie Ihre individuellen Raumaufteilungswünsche noch einbringen
DIE LAGE
Der wichtigste Platz auf der Welt ist das Zuhause. Dies gilt für die Gemeinde in der man wohnt und erst recht für die eigenen vier Wände.
Wir errichten ein wunderschönes helles modernes Einfamilienhaus in perfekter Ruhelage an der Grenze zu Wien. Das Grundstück befindet sich in einer sehr schönen Einfamilienhaussiedlung mit tollen Villen. Unverbauter Ausblick auf den Bisamberg.
Bus nach Wien fußläufig erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung.
DAS GRUNDSTÜCK
Die perfekte ruhige und sonnige Lage mit einem herrlichen Ausblick auf den Bisamberg, die Nähe zu Stammersdorf , ein Massivhaus von Town & Country mit unseren Hausbau-Schutzbriefen für sicheres Bauen und der attraktive Kaufpreis machen das Projekt zu einer wirklichen Gelegenheit, um die man Sie beneiden wird.
DAS HAUS
Massives Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise mit 140m² Nutzfläche und mit offenem Grundriss in belagsfertiger Ausführung. Ausgestattet mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, 2 Autoabstellplätze, Zuleitungen Wege und die Straßeneinfriedung (lt. Leistungsbeschreibung).
Im ERDGESCHOSS befinden sich:
16 m² große Küche
großer heller Wohnraum mit schöner Aussicht
Hauswirtschaftsraum und Abstellraum
Im OBERGESCHOSS befinden sich:
ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
zwei weitere gleich große helle Zimmer
11 m² großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Modernität steht für Offenheit. So auch in unserem Haus: ein offener Grundriss sorgt für individuelle Freiheit bei der Gestaltung Ihrer Wohn(t)räume. Großzügige Fensterfronten garantieren angenehme Lichtverhältnisse zu jeder Jahreszeit.
VORZÜGE DIESES PROJEKTES
nur 300 Meter von Wien - kurze Fahrzeit
freie Aussicht und Nähe zum Bisamberg - Freizeitgestaltung und Erholung
Bus zu Fuß erreichbar - kein 2. Auto notwendig
eigenes Grundstück - unabhängig, ich mache, was ich will
Massivbauweise - hohe Wertbeständigkeit
modernes Niedrigenergiehaus - Wohlfühlklima und geringer Energieverbrauch
Vaillant Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - hoher Komfort bei maximaler Energieeffizienz
die Sicherheiten eines Town & Country Hauses - immer ein gutes Gefühl
direkt vom Bauträger - Provisionsfrei!!!
DIREKTVERKAUF
Der Verkauf erfolgt direkt durch den Bauträger FABU Massivhaus HandelsgmbH und ist für den Käufer provisionsfrei. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen unsere Projektberater gerne zur Verfügung
Wolfgang WAGNER - 0676 9548288 oder wolfgang.wagnertowncountryat
Norbert TREIBER - 0664 5445659 oder norbert.treibertowncountryat
DAS SICHERE MASSIVHAUS
Für ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus sichern wir Sie mit unserem Hausbau-Schutzbrief gegen viele Eventualitäten ab.
Qualität und Sicherheit VOR DEM BAU
Qualität und Sicherheit WÄHREND DER BAUZEIT
Qualität und Sicherheit NACH DEM BAU
inklusive
Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften
Verwendung von Markenprodukten
Blower Door Test und Energieauweis
Baufertigstellungsbürgschaft *)
*) 5 Jahre Baugewährleistungsbürgschaft (statt der erforderlichen 3 Jahre)
Durch die Abwicklung nach dem Bauträger Vertragsgesetz haben Sie noch folgende Vorteile:
keine Anzahlung
Treuhandabwicklung
Fixpreis
Zahlung nach fertiggestellten Bauabschnitten und Ratenplan
Feststellung des Baufortschrittes durch einen unabhängigen Sachverständigen
Haftrücklass von 2% auf 3 Jahre
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