FABU Massivhaus HandelsgmbH

Andreas Fangmeyer
Sportplatzgasse 12
2104 Spillern

Telefon: 02266 80 411
Fax: 02266 81 145
E-Mail: officetowncountryat

 

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Schluss mit Miete – Eigenheim sicher planen und finanzieren

 

Town & Country Haus bietet optimalen Schutz schon vor dem 1. Spatenstich

Hinterher ist man immer schlauer. Was sich beim Kauf eines defekten Druckers vielleicht noch finanziell verkraften lässt, kann beim Bau des Eigenheims später viel Geld kosten. Schon vor dem Baubeginn sollten Bauherren ein Sicherheitsnetz einziehen, damit der Traum vom eigenen Haus auch Wirklichkeit wird.

Für viele Menschen ist der Bau eines Eigenheims die größte Investition ihres Lebens. „Je nach Lage, Größe und Ausstattung können da inklusive Grundstück schnell 300.000 Euro zusammenkommen“, weiß Herr Fangmeyer, Town & Country Haus.

Die Erfahrung zeigt – bevor überhaupt der Hausbau beginnt, werden schon Grundlagen für Ärger und Mehrkosten gelegt. Da sind zum Beispiel Grund und Boden mit Altlasten verseucht oder das Eigenheim wird am Ende um einiges teuerer als erwartet oder vertraglich vereinbart. Was nützt die teure Photovoltaikanlage auf technisch neuesten Stand, „sobald der Bauherr sich einer teuren Nachfinanzierung gegenüber sieht oder der Boden gefährliche Chemieabfälle enthält,“ sagt Dawo.

Deshalb hat Town & Country Haus ein Sicherheitspaket zusammen mit der Verbraucherorganisation „Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V.“ und dem Verein zur „Qualitäts-Controlle e.V.“ entwickelt. Dieses sichert Bauherren bereits vor dem ersten Spatenstich ab.

Bevor der erste Spatenstich auf dem Grundstück nicht gemacht wurde, kann man nicht wissen wie der Baugrund beschaffen ist. Vielleicht verbergen sich ein großer Stein, eine Wasserader oder gar gefährlicher Müll in der Erde. Bauherren, die dies vorab nicht prüfen, gehen ein sehr hohes Risiko ein. Die bösen Überraschungen sind meistens sehr teuer. Deshalb ist im Schutzpaket, das im Kaufpreis eines jeden Town & Country Hauses enthalten ist, ein von einem geologischen Institut durchgeführtes Baugrundgutachten enthalten. „Der Boden wird nicht nur im Hinblick auf mögliche Altlasten untersucht, sondern auch auf seine Eignung für die vorgesehene Bebauung. Das verringert ebenfalls mögliche Kostenrisiken für den Bauherren erheblich“, erläutert Town & Country Haus Lizenzgeber Herr Fangmeyer.

Ein weiterer Schutz vor steigenden Kosten ist die zwölfmonatige Fixpreis-Garantie nach Vertragsabschluss. So muss man sich keine Sorgen machen, wenn Handwerkerlöhne oder Kosten fürs Baumaterial steigen.

Damit am Bau wirklich nichts mehr schief gehen kann, arbeiten alle Town & Country Lizenzpartner auf Grundlage von TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften. Nur wenn die Leistungsbeschreibung und der Bauwerkvertrag plausibel, leicht verständlich und rechtlich einwandfrei sind, erhalten sie das TÜV-Siegel. „Dadurch wird Bauen noch sicherer. Außerdem ist dank des TÜV-Siegels eine externe und oft kostspielige Begutachtung der Vertragswerke nicht nötig.